自助公寓新兴的经济宾馆

创业背景
  自助公寓是近几年来我国刚刚兴起的一种经济型宾馆，它是指专门为顾客在外地居家过日子而设计的、由顾客自己安排饮食起居的公寓。它吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，是一种综合性很强的物业管理模式，是集住宅，酒店、会所等多种功能于一体的经济型宾馆。
  目前，自助公寓已经遍布了我国各个大中型城市，在北京、上海、深圳等大型城市发展尤其迅猛。而在临沂和临沂的周边城市，赵一鸣来开发前，自助公寓还几乎处于真空状态。
创业资金
  由于各地房地产价格有差异，在不同的城市开自助公寓所需要的资金也不尽相同。赵一鸣称：在临沂，由于不收取加盟费，如果自己有房源，要加盟自助公寓则只需要交3600元的网络维护费，由总公司在网络上统一维护，统一对外订房即可。
  一般情况下，要加盟自助公寓可以用自己的房子，也可以用租来的房子，只要有比较稳定的房源即可。对房间的装修上也分为好几种，可以自己做简单的装修并提供必要的家具(这样收益会高一些)，也可以公司给提供装修和家具(这样则需要和公司分红，收益相对少一点)。在对房间的管理上，最起码的要求便是简洁、卫生、安全、舒适。
管理模式
  自助公寓的经营理念就是打造中国的家庭旅馆、酒店式公寓的服务品牌，为旅游、商务人员在异地提供生活中所需要的舒适、便利和安全的食宿，更让他们有家的感觉。自助式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求。对于不同户型也应该有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还应该增加银行、会所、小超市等其他项目。
  在提供各种优质服务的同时，自助式公寓最大的特点就是给人以家的感觉。所以，公寓的设计应当尽量的简洁、温馨，还要在细节服务上做文章，用细微花的服务让顾客真正感到宾至如归。
发展前景
  目前，自助公寓已经几乎遍布了全国大中城市，而在临沂、日照等鲁南地区，自助公寓还几乎是空白，正在等待开发。近年来，临沂的商贸、旅游业也都迅猛发展，来临沂经商、旅游的人也越来越多。
  据赵一鸣介绍，一般自助公寓每晚在100元左右，现在他来临沂开发的近20套房子中，每天的入住率都在百分之六十以上，收入还是很可观的。而由于五一黄金周即将到来，现在赵一鸣的自助公寓已经全部爆满。
    本报记者 刘婷