据报道，蓝筹企业分拆潮持续，数月前未能将酒店业独立上市的新世界发展，未有放弃计划，昨公布修订相关资料。

　　有市场消息指，分拆应因市况而定，现谋定而后动。

　　鹰君分拆朗廷 股价潜水

　　6月曾进行分拆计划，当时新世界酒店拟集资8亿至10亿美元(折算约62.4亿至78亿港元)，后因市况而押后。同期鹰君分拆朗廷酒店上市集资43亿元，单位价格一直低于招股价5元。

　　接近新世界消息人士昨指，最新公布的修订网上预览数据，以及合资格股东可认购的条件等，公布属例行的更新动作。因新世界发展上周公布中期业绩，亦已披露酒店业务的中期数字，故网上预览数据亦配合更新。

　　消息人士又指，新世界发展视新世界酒店为长线投资平台，管理层会密切留意市况，以决定适合上市的时机，暂未有确实的上市时间。

　　新世界发展昨公布，经修订的新世界酒店网上预览资料可于今天(9月30日)在联交所网站阅览及下载。同时，10月16日(星期三)前的合资格股东，可获优先发售的保证配额，每持有80股股份的完整倍数，可认购一个股份合订单位。

　　计划分拆中的新世界酒店，以合订单位形式上市，公司曾承诺上市首两年将分派100%可分派收入。

　　倘外围息率回升 恐碍资产定价

　　新世界发展主席郑家纯曾表示，若外围息率回升，难免削弱高息产品吸引力，酒店资产定价仍要视乎市况。

　　公司于港交所网上预览资料披露，截至2015年6月底止上市后首两个财年将分派所有可分派收入，之后分派比例将维持在90%以上。其中，2014财年分派总额将不会少于7.07亿港元。

　　新世界酒店目前在港经营三家酒店，分别为湾仔君悦酒店、万丽海景酒店及尖沙咀凯悦酒店。曾有消息指，公司未来将在亚洲区收购其它酒店，初步焦点在香港，该等酒店须已有稳定收入，收购时会考虑关联方新世界发展及周大福企业旗下酒店。