据俄罗斯RBC市场调查网报道，在2007年圣彼得堡市的宾馆建设市场上，投资者的兴趣仍然只限于短周期、高回报项目。不过专家预计，将来随着外国投资公司的介入，这个市场的活跃度将大大提升。

现在，圣彼得堡市在建和计划建设的多功能宾馆项目（包括市中心以外的项目）的数量在不断增长。其中大部分宾馆建成后计划交给国际宾馆运营商来管理。

由于投资者热衷于投资盈利较高的高档宾馆，导致经济型旅店数量不足。经济型旅店不是指价格便宜的旅店，而是指的的确确能提供合理性价比的旅店。

地处圣彼得堡市中心、地理位置优越的公寓式酒店数量在增加，郊区的宾馆建设也在不断发展。

专家认为，从战略角度来看，建成后继续经营的宾馆今后将日益成为宾馆建设业的主流。而那些建成后马上出售的宾馆项目的比重正在下降。大多数投资者希望长期投资，与运营商共同参与这些项目的管理。

随着正在设计的和在建的宾馆逐渐竣工，到2010年，圣彼得堡市的宾馆客房总量有望比现在翻一番。